بدءا من السابع من الشهر الجاري وعلى مدار ثلاثة أيام، ستكون نابلس على موعد مع النسخة الثانية من معرض "نابلس للتطوير العقاري"، تحت عنوان "باقون"، بتنظيم من جمعية المطورين العقارين.
وتهدف الجمعية من خلال هذه المعارض إلى إيجاد جو من التنافس الايجابي بين المطورين في الجودة والسعر، ما ينعكس على المواطن، ويعتبر فرصة مهمة لإبرام اتفاقيات عمل بين المطورين ومن يعمل في مجال بيع المواد الخام في المجال العقاري.
وتشهد نابلس ثورة في مجال العقارات، إذ شيدت خلال العقد الأخير أكثر من 300 بناية سكنية ومنشأة تجارية، في ظل "الهجرة الداخلية" التي تشهد المدينة من القرى والبلدات والمدن المجاورة، نظراً لمركزها الاقتصادي الهام.
وهذا ما يؤكده رئيس جمعية المطورين العقاريين المهندس محمد الشنار، بقوله: إن "المعرض يمثل حالة اقتصادية سياسية واجتماعية؛ لإيجاد بيئة سكانية تليق بالمواطن، وتؤكد شعار "باقون" ولن نغادر والتي تأتي بالتزامن مع الحالة الراهنة".
وأضاف الشنار أن المعرض فرصة للشركات المشاركة لعرض انجازاتها ومشاريعها المختصة بالتطوير العقاري، عدا عن انه بيئة ملائمة للنقاش وعقد اجتماعات وصفقات للمواطنين أفرادا وجماعات.
ويشمل المعرض عروضا كبيرة على الشقق بالأسعار وآلية الدفعات والتصميم الداخلي والديكور ومشاريع الخلايا الشمسية المنزلية والتجارية والمصاعد والأدراج الكهربائية، وعقود التمويل والقروض لشراء الشقق من البنوك والجمعيات التمويلية وفرص مميزة للاستثمار مع كبرى شركات العقار.
وأشار الشنار أن الترتيبات الفنية لإقامة المعرض وحجم الاقبال من عدة شركات ومؤسسات كبيرة لرعاية المعرض والأقسام التي سيتضمنها إضافة إلى أماكن لعقد الصفقات والبيع، دليل على قناعة الشركات والمؤسسات بأهمية المعرض وتوقعات عملية لنجاحه.
ملف السكن والإسكان
وحول الهدف من معرض التطوير العقاري، أكد الشنار أنه "يأتي لإثارة قضية السكن والإسكان في فلسطين، وتحريك المياه الراكدة في الأسواق لتشجيع المواطنين على التواصل مع المؤسسات والجهات المعنية للاطلاع أكثر على مجريات الأمور، ويتيح للمواطن الاطلاع والتواصل عن كثب مع المطورين العقاريين".
وقال: "هذا القطاع مهم وحيوي لكن عدم توفر كافة الامكانيات التي تخص المواطنين وتكاليف الأعمال هي فجوة ويجب علينا الاسراع لتغطيتها، فعدم وجود الحلول سينعكس على واقع الشباب سلباً".
وأردف الشنار: "هدف مشروعنا هو التسهيل على فئة الشباب المقبلين على الزواج في الحصول على شقق سكنية بمواصفات جيدة بتكاليف معقولة تناسب مدى دخلهم، حتى يتمكن الشباب من امتلاك شقة ملائمة لاحتياجاته، فالإسكانات المتوفرة غير مطابقة لإمكانيات الشباب، وبالتالي علينا أن نتوسع أفقيا وأن نسعى لإيجاد أراض ذات أسعار معقولة لتكون التكاليف أقل".
ارتفاع الأسعار
وحول ارتفاع الأسعار والتكاليف، أشار إلى أن "أسباب البناء في مناطق محدودة داخل المدن يرفع الأسعار، كما أن الأراضي في الريف في الوقت الحالي تعاني من مشكلات أنها تقع في تصنيفات "ج" وليست منظمة ولا تتوفر بها خدمات البنى التحتية، وبالتالي فالبحث عن أراض للبناء يبقى محصورا بمناطق محددة تتوفر فيها الخدمات المطلوبة".
وعن الجهود المبذولة، قال الشنار: "نحن نقوم بالتواصل مع الشركات والجهات الرسمية والمؤسسات الأخرى للتفكير سويا، فيد واحدة لا تصفق، فعندما يعمل كل فرد لوحده على حدة تبقى الامكانيات محدودة، والأفضل أن نجتمع لتجميع الأفكار وتبادل الخبرات، وصولا لنتائج ذلت قيمة على أرض الواقع".
جهود وتحضيرات متواصلة
وعودة للحديث عن المعرض، فلم يأل القائمون والمنظمون جهداً في التفكير بما سيلحقه من معارض وجهود لرسم وتحقيق النجاح والأمل المنشود.
ومنذ أشهر عدة واصلت جمعية المطورين جهودها وتحضيراتها لمعرضها الثاني من خلال عقد سلسلة لقاءات مع المسؤولين والمختصين لاسيما الوزارات المختصة كوزارة الاقتصاد والحكم المحلي والأشغال العامة والمحافظة وهيئة مقاومة الجدار والاستيطان والبلدية والغرفة التجارية والجهات الشريكة والرعاة والشركات والبنوك الممولة والراغبة بالانضمام.
وخلصت هذه الجهود لتوقيع اتفاقيات الرعايات الذهبية والفضية وكذلك الرعايات الإعلامية والجهات الشريكة والمشاركة.
قطاع العقارات
بدوره، اعتبر مدير عام شركة ديارنا للتطوير العقاري والاستثمار مهند الرابي تنظيم معرض التطوير العقاري فرصة حقيقية للنهوض بواقع العقار في نابلس ومعاينة مشاكله والعقبات التي تقف أمام تطويره.
وأعلن الرابي عن مشاركة شركته في جناح خاص في المعرض بهدف عرض المشاريع الجديدة للشركة، والتواصل مع الزبائن والجمهور عن قرب والتشبيك مع الشركات الصديقة في المعرض وبحث اهمية التعاون في قطاع التطوير العقاري.
ودعا الرابي زملائه من الشركات العارضة إلى تقديم ما هو مميز وجديد، إضافة لعروض خاصة خلال أيام المعرض بما يحقق الأهداف الرئيسية الكبرى التي نُظم لأجلها.
واعتبر الرابي المعرض تظاهرة اقتصادية ضخمة لرواد شركات التطوير العقاري في نابلس لمناقشة كل الاحتياجات اللازمة لضمان استمرار النهوض بواقع العقار في نابلس والحفاظ على استمرار وجوده وتقدمه باعتباره رافداً أساسياً للاقتصاد الوطني الفلسطيني و مشغل أساس ورئيس للأيدي العاملة في فلسطين .
